Eine gute Vermietung beginnt nicht mit einer Anzeige, sondern mit dem richtigen Gefühl für Menschen.
Hans-Jürgen Waider
Inhaber – WAIDER Immobilien
Warum eine professionelle Vermietung entscheidend ist
Eine Immobilie ist eine wertvolle Kapitalanlage. Doch gerade in einem angespannten Markt wie Münster birgt die Vermietung Risiken, wenn sie unvorbereitet erfolgt.
Falsche Mieterwahl, unvollständige Bonitätsprüfung oder unrealistische Mietpreise können langfristig zu Leerstand oder Konflikten führen.
Mit WAIDER Immobilien setzen Sie auf Fachkenntnis, Erfahrung und Fingerspitzengefühl – damit Ihre Immobilie optimal genutzt und Ihr Eigentum geschützt bleibt.
Ihre Vorteile mit WAIDER Immobilien
So läuft die Vermietung mit uns ab
1. Objektanalyse & Mietpreisermittlung
Wir besichtigen Ihre Immobilie, analysieren Lage, Zustand und Ausstattung und ermitteln den marktgerechten Mietpreis.
2. Professionelle Vermarktung
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé, platzieren Ihr Angebot auf den relevanten Immobilienportalen und sprechen vorgemerkte Interessenten gezielt an.
3. Mieterauswahl & Bonitätsprüfung
Jeder Bewerber wird gründlich geprüft – Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis und persönliche Einschätzung sind Standard. Nur geprüfte Interessenten werden Ihnen vorgestellt.
4. Vertragsgestaltung & Übergabe
Wir bereiten den Mietvertrag vor, stimmen die Details mit beiden Parteien ab und begleiten die Wohnungsübergabe.
Worauf Sie bei der Vermietung achten sollten
- Der Mietmarkt in Münster ist stabil – die Nachfrage ist hoch, aber die Ansprüche der Mieter sind es ebenfalls.
- Besonders in Stadtteilen wie Nienberge, Gievenbeck und Roxel spielt der Zustand der Immobilie eine große Rolle.
- Kleine Modernisierungen oder eine zeitgemäße Ausstattung können den Mietwert erheblich steigern.
- Wir beraten Sie ehrlich, welche Maßnahmen sinnvoll sind – und wo sich Investitionen wirklich lohnen.
Häufige Fragen zur Immobilienvermietung (FAQs)
Unsere Leistungen werden in der Regel vom Vermieter getragen. Die Höhe hängt vom Objekt und dem Aufwand ab – wir nennen Ihnen den Betrag vorab transparent und verbindlich.
Das hängt von Lage, Zustand und Mietpreis ab. In Münster-West liegt die durchschnittliche Vermietungsdauer bei wenigen Wochen.
Wir führen eine umfassende Bonitätsprüfung durch, fordern Einkommensnachweise an und setzen zusätzlich auf persönliche Gespräche – um den passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Ja. Wir bereiten den Mietvertrag vor, koordinieren die Schlüsselübergabe und dokumentieren den Zustand Ihrer Immobilie.
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Dann setzen Sie auf Erfahrung und Sicherheit – statt auf Zufall.
Wir übernehmen die komplette Vermietung für Sie:
Von der Mietpreisermittlung bis zur Schlüsselübergabe – professionell, zuverlässig und persönlich.
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